Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes Appartement in der Baroper Str. 350 in Dortmund.
Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie sich aufgrund der Nähe zur TU Dortmund hervorragend an Studenten vermieten lässt.
Die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen sorgen für eine hohe Nachfrage und langfristige Vermietbarkeit.
Technische Angaben
- ImmoNr
- 2026-111
Kategorie
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Dortmund
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 16 m²
- Anzahl Zimmer
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 78.000,00 €
Beschreibung
Ausstattung
Das Appartement wurde umfassend renoviert und modernisiert.
Dazu gehören:
– Frisch tapezierte und gestrichene Wände für ein helles und freundliches Wohnambiente
– Neuer hochwertiger Design-Vinylboden- Erneuerte Sanitärgegenstände im Badezimmer
– Eine moderne und voll ausgestattete Einbauküche.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab
Dazu gehören:
– Frisch tapezierte und gestrichene Wände für ein helles und freundliches Wohnambiente
– Neuer hochwertiger Design-Vinylboden- Erneuerte Sanitärgegenstände im Badezimmer
– Eine moderne und voll ausgestattete Einbauküche.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage in Dortmund, in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität Dortmund. Dies macht sie besonders für Studierende interessant. Zudem
sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote schnell erreichbar.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur A45 und B1 sorgen für eine hohe Standortqualität.
sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote schnell erreichbar.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur A45 und B1 sorgen für eine hohe Standortqualität.
Sonstige Angaben
Das monatliche Hausgeld beträgt 110,00 €, hiervon sind 78,22 € umlagefähig.
Dieses Appartement kann gemäß Baulast ausschließlich an Studenten vermietet werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine zukunftssichere Immobilie mit stabiler Mietnachfrage zu investieren!
Dieses Appartement kann gemäß Baulast ausschließlich an Studenten vermietet werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine zukunftssichere Immobilie mit stabiler Mietnachfrage zu investieren!
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1994
- Endenergieverbrauch
- 128,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 17.03.2034
- Energieeffizienzklasse
- D
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Miriam Kerndlbacher
- Tel.:
- +49 2316180800
- E-Mail:
- info@joecker-kreis.immobilien
Kämpchenstr. 1
44149 Dortmund